東日本大震災の被害に遭われた方のために仮住まいや疎開先を提供いたします

『住まいりんぐ』サイト利用規約


●第1条（用語の定義）

1.『住まいりんぐ』とは、一般財団法人日本不動産コミュニティー（以下「J-REC」という）が運営する、平成23年3月11日に発生した東北地方太平洋沖地震の被災者、福島第一・第二原子力発電所の事故に伴う避難者及び自主避難を政府から促進されている区域にお住まいの方（以下「被災者等」という）の仮住まい先として、一定期間無償で部屋を貸し出す家主の情報提供を目的としたサイト（以下「本サイト」という）のことをいう。
2.本サイトを閲覧し、本サイトの情報を利用する者を利用者という。
3.利用者のうち、本サイトに利用登録を行い、仮住まい情報の提供又は入居希望情報の登録を行う者を登録利用者という。


●第2条（利用規約の適用範囲）

1.本サイト利用規約（以下「本規約」という）は、本サイト利用者に適用する。
2.利用者は本サイト利用登録時及び本サイト利用時に、本規約及びJ-REC制定のガイドラインに従うことに承諾したものとみなすものとする。


●第3条（登録手続きと登録審査）

1.利用者は個人情報の登録・送信をもって登録利用者の申し込みとなるものとする。
2.J-RECは、登録利用者として不適当と判断した場合、その登録を拒否することができ、登録利用者はそれにつき異議を申し立てないものとする。

●第4条（本サイトの変更）

本サイトは、利用者への事前の通知なくして、本サイトの変更を行うことがあり利用者はこれを承諾するものとする。

●第5条（本サイトの中断）

1.J-RECは、以下のいずれかに該当する場合、利用者に事前に通知することなく、本サイトの利用の全部又は一部を永久的に停止又は一時的に中断することができるものとする。

(1)本サイトに係るコンピュータ・システムの点検又は保守作業を定期的又は緊急に行う場合。
(2)コンピュータ、通信回線等が事故により停止した場合。
(3)火災、停電、天災地変などの不可抗力により本サイトの運営ができなくなった場合。
(4)その他、J-RECが停止又は中断を必要と判断した場合。

2.J-RECは、前項に基づきJ-RECが行った措置に基づき利用者に生じた損害について一切の責任を負わないものとする。

●第6条（メールアドレス及びパスワードの管理）

1.登録利用者は、自己の責任において、メールアドレス及びパスワードを管理及び保管するものとし、 これを第三者に利用させたり、貸与、譲渡、名義変更、売買等をしたりしてはならないものとする。
2.メールアドレス又はパスワードの管理不十分、使用上の過誤、第三者の使用等による損害の責任は登録利用者が負うものとし、J-RECは一切の責任を負わないものとする。
3.登録利用者は、メールアドレス又はパスワードが盗まれたり、第三者に使用されたりしていることが判明した場合、 直ちにその旨をJ-RECに通知するとともに、J-RECからの指示に従うものとする。

●第7条（利用者の責任）

1.利用者は自らの意思によって本サイトを利用し、利用に係わるすべての責任を負うものとする。
2.本サイトの利用者は、自らの意思によってのみ本サイトに登録し、登録利用者となるものとする。
3.登録利用者は登録時にお知らせする方法（J-RECが方法を変更した場合は変更後の方法）に従って本サイトを利用するものとする。
4.登録利用者が登録した情報は登録利用者自らがその内容について責任を負うものとする。
5.登録利用者は自らが登録した情報を正しい状態に保たなくてはならないものとする。

●第8条（契約の締結）

1.利用者は、本サイトの利用によって、入居に係わる契約の締結をする義務を何ら負わないものとする。
2.利用者は、本サイトの利用によって、入居申し込み及び仮住まい提供を行っても、相手方が応じない場合があることについて認識するものとする。
3.J-RECは利用者が申し込みをした契約の成否及び内容に関して生じた損害及び紛争について、一切の責任を負わないものとする。

●第9条（情報の保存）

1.J-RECが必要と定める合理的な期間については、利用者が本サイトに入力した情報や、登録利用者の登録情報の削除はできないものとする。
2.J-RECは、登録利用者が本サイト上で保存した情報を、運営上一定期間保存していた場合であっても、かかる情報を保存する義務を負うものではなく、J-RECはいつでもこれらの情報を削除できるものとする。なお、J-RECは本条に基づき、J-RECが行った措置により利用者に生じた損害について、一切の責任を負わないものとする。

●第10条（個人特定情報の非公開）

1.J-RECは、登録利用者の個人を特定できる項目（氏名、住所、電話番号、メールアドレス等）の情報(以下「本人特定情報」という。) を、登録利用者の承諾なくして第三者に公開しないものとする。ただし、下記の場合、J-RECの義務は免責されるものとする。

(1)利用者自らが本サイト上の機能又は別の手段を用いて個人情報を明らかにする場合。
(2)本人特定情報以外の登録した内容により、期せずして本人が特定できてしまった場合。
(3)国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が、法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合で、登録利用者の同意を得ることにより、その事務の遂行に支障を及ぼす恐れがある場合。
(4)登録利用者がJ-RECに対して明示的に第三者への開示又は提供を求めた場合。
(5)その他、利用者本人へサービスを提供するために必要であるとJ-RECが合理的に判断した場合。

●第11条（第三者の範囲）

J-RECが第1条に規定した利用目的の達成に必要な範囲内において、個人情報の取扱いの全部又は一部を委託する場合、当該委託は、第三者に該当しないものとする。ただし、委託先における個人情報の取扱いについては、J-RECが責任を負うものとする。

●第12条（利用者の禁止事項）

利用者は本サイト上で以下の行為をしないものとする。

(1)虚偽の情報を登録する行為。
(2)J-REC、他の利用者又は第三者の著作権、肖像権、その他知的所有権、及びJ-RECに対する権利を侵害する行為。
(3)J-REC、他の利用者又は第三者の財産、プライバシー等を侵害する行為。
(4)J-REC、他の利用者又は第三者を誹謗中傷する行為。
(5)その他いかなる法に違反する行為、又はその恐れのある行為。
(6)犯罪的行為に結びつく行為。
(7)公序良俗に反する行為。
(8)本サイトを通じて入手した情報を、複製、販売、出版その他私的利用の範囲を超えて使用する行為。
(9)本サイトの利用目的外の営業活動及び営利を目的とする情報提供活動行為。
(10)本サイトの運営を妨げ又はJ-RECの信用を毀損するような行為、又はその恐れのある行為。
(11)特定の相手方に対し利用を強要する行為及び相手方に対する不誠実な行為。
(12)コンピュータ・ウィルスその他の有害なコンピュータ・プログラムを含む情報を送信する行為。
(13)本サイトに関し利用し得る情報を改ざんする行為。
(14)本規約に違反する行為。

●第13条（免責）

J-RECは、利用者に対し、本サイトに関して生じる一切の損害(精神的苦痛、事業の中断、その他の金銭的損失を含む一切の不利益)に関して、責任を負わないものとする。

●第14条（提供された情報のJ-RECによる利用）

1.利用者が登録した情報は、J-RECが目的達成のために、登録情報を第三者に提供することができるものとする。
2.J-RECは、個人特定情報以外の登録情報及び本サイトの利用状況について、J-RECの編集、発行又は発売するもの等に、二次利用できるものとする。なお、この場合の著作権はJ-RECが保有するものとする。

●第15条（登録情報の抹消）

1.利用者は、登録の抹消の意思がない場合でも、J-RECは以下の場合に本サイトの登録を抹消することができるものとする。
(1)１年間本サイトを利用していない場合。
(2)一定の掲載期間を超える場合。
(3)登録されているメールアドレスに送信したメールが、エラーを繰り返す場合。
(4)その他、J-RECが登録の継続を適当でないと判断した場合。

●第16条（本規約の変更）

1.J-RECは本規約を随時変更することができるものする。
2.変更の内容については本サイトに掲載するものとする。

●第17条（第三者に対する責任）

利用者が本サイトの登録、利用により、第三者（利用者を含む）に対して損害を生じさせた場合、利用者の責任において解決し、J-RECは何らの責任を負わないものとする。

●第18条（損害賠償）

利用者が、本規約に違反し、J-RECに対し損害を与えた場合、利用者はJ-RECに対し、直接・間接を問わず一切の損害の賠償義務を負うものとする。

●第19条（管轄裁判所）

本サイトの利用に関しては日本法を適用するものとする。

●第20条（管轄裁判所）

当サイトの利用に関する紛争は、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所として処理するものとする。


附則

この規約は2011年3月31日から実施する。
この規約は2011年5月20日から改定する。